Démarches d'urbanisme : Autorisations administratives

Toute modification importante des aspects extérieurs de votre propriété (construction, démolition, ravalement...) est soumise à une autorisation administrative à demander à la Ville.

Publié le – Mis à jour le

Travaux soumis à autorisation

La déclaration préalable

Les travaux exécutés sur des constructions existantes ayant pour effet la création soit d'une emprise au sol, soit d'une surface de plancher inférieure ou égale à 40m² : quel que soit l’usage (habitation, garage, dépendance, abri de jardin, véranda…) ; quel que soit l’endroit (visible ou non de la rue) ; quel que soit le mode de construction (avec ou sans fondation, ouverte ou fermée) ;

Toute modification d’aspect extérieur d’une construction : ravalement de façade ; création, remplacement ou suppression de porte, fenêtre… ; réfection de couverture (exemple : remplacement de la tuile par de l'ardoise, pose de châssis de toit, panneaux solaires…) ; Réfection ou édification de clôture : en maçonnerie, grillage, panneaux bois, portillon, portail… ainsi que toute modification de l’aspect de la clôture existante.

Le permis de construire

Les travaux exécutés sur des constructions existantes ayant pour effet la création soit d'une emprise au sol, soit d'une surface de plancher supérieure à 40m².

Les constructions nouvelles ayant pour effet la création soit d'une emprise au sol, soit d'une surface de plancher supérieure à 20m².

Tout changement de destination d’une construction existante (exemple : transformation d’un commerce en habitation).

Précisions : le recours à un architecte est obligatoire si la construction projetée fait plus de 150 m² de surface de plancher ou si l’extension d’une construction existante porte le total de la surface (existant + projet) à plus de 150 m².

Le permis de démolir

Toute démolition, totale ou partielle, d’une construction : quel que soit l’usage (habitation, dépendance…) ; quel que soit l’état (délabré ou non) ; quelle que soit la surface et lorsque la propriété est située dans le périmètre de protection des monuments historiques (voir le PLU, plan des servitudes).

La suppression d’une clôture n’est pas soumise à dépôt d’une demande de permis de démolir.

Bonus écologique pour une voiture

Quelles sont les conditions à remplir pour bénéficier du bonus écologique pour une voiture  ? Quel est le montant de l'aide ? Comment faire la demande ? Nous vous indiquons les principales règles à connaître à partir du 14 février 2024 (date de facturation ou du versement du 1er loyer).

    Pour bénéficier du bonus écologique, vous devez être majeur et domicilié en France.

    Le véhicule doit remplir toutes les conditions suivantes :

    • Être un véhicule de catégorie M1 (genre VP)

    • Être acheté, ou loué dans le cadre d'un contrat d'une durée de 2 ans ou plus

    • Être un véhicule neuf

    • Être immatriculé en France dans une série définitive

    • Ne pas être vendu dans l'année suivant la date de facturation ou de versement du 1er loyer, ni avant d'avoir parcouru au moins 6 000 km.

    • Utiliser l’électricité, l'hydrogène ou une combinaison des 2 comme source exclusive d'énergie

    • Le coût d'acquisition doit être inférieur ou égal à 47 000 €  TTC , incluant, si nécessaire, le coût d'acquisition ou de location de la batterie.

    • Lamasse en ordre de marche doit être inférieure à 2 400 kg

    • Le doit être égal ou supérieur à 60 points

      Vous pouvez consulter en ligne la liste des véhicules ayant obtenu ce score.

    L'aide est versée au maximum une fois par personne tous les 3 ans.

    Savoir quelle sanction s'applique si vous vendez le véhicule avant le délai minimum ou avant d'avoir parcouru la distance minimale

    Si vous vendez le véhicule avant le délai minimum ou avant d'avoir parcouru la distance minimale, vous devrez restituer le montant de l'aide dans les 3 mois suivant la vente.

    Si l'aide a été versée pour une location et que la durée du contrat de location est portée à moins de 2 ans après à sa signature, la restitution intervient dans les 3 mois suivant la modification du contrat.

    Savoir si le score environnemental s'applique à une voiture neuve commandée avant le 15 décembre 2023

    Le critère d'éligibilité au bonus écologique lié au score environnemental s'applique depuis le 15 décembre 2023.

    Il est pris en compte à la date de la facturation du véhicule ou du versement de son 1er loyer.

    Toutefois, ce critère d'éligibilité ne s'applique pas à une voiture particulière neuve électrique commandée avant le 15 décembre 2023 inclus si sa facturation intervient le 15 mars 2024 au plus tard.

    Il en va de même pour une voiture particulière neuve électrique dont le contrat de location a été signé avant le 15 décembre 2023 si le versement du 1er loyer intervient le 15 mars 2024 au plus tard.

    Savoir si une personne morale peut du bonus écologique

    Une personne morale n'est pas éligible au bonus écologique pour une voiture neuve.

    Revenu fiscal de référence de 2022 pour un achat ou une location en 2024 (avis d'imposition de 2023)

    Le bonus écologique est fixé à 27 % du coût d'acquisition  TTC  du véhicule dans la limite de 4 000 € , majoré de 3 000 € .

    Ce montant est augmenté, si nécessaire, du coût de la batterie prise en location.

    Exemple

    Véhicule d'un coût  TTC  de 24 000 €

    27% x 24 000 € = 6 480 €

    Compte tenu du plafond de 4 000 € et de la majoration de 3 000 €, le montant du bonus est de 4000 € + 3 000 € = 7 000 €

    Le montant est augmenté de 1 000  € si vous résidez outre-mer à condition d'y circuler avec le nouveau véhicule pendant 6 mois ou plus suivant son acquisition.

      Revenu fiscal de référence de 2022 pour un achat ou une location en 2024 (avis d'imposition de 2023)

      Le bonus écologique est fixé à 27 % du coût d'acquisition  TTC  dans la limite de 4 000 € .

      Ce montant est augmenté, si nécessaire, du coût de la batterie prise en location.

      Le montant est augmenté de 1 000  € si vous résidez outre-mer à condition d'y circuler avec le nouveau véhicule pendant 6 mois ou plus suivant son acquisition.

        Savoir si les aides à l'acquisition ou à la location de véhicules peu polluants peuvent être cumulées

        Le montant cumulé des aides pour un même véhicule (bonus écologique, prime à la conversion, prime au rétrofit) ne doit pas dépasser le coût d'acquisition  TTC  de ce véhicule.

        Ce montant inclut les éventuelles surprimes reçues (« surprime outremer » pour le bonus, « surprime zone à faibles émissions mobilité » pour la prime à la conversion et la prime au rétrofit).

        Le coût d'acquisition  TTC  du véhicule est augmenté si nécessaire du coût de la batterie prise en location.

        Savoir si les règles en vigueur au 31 décembre 2023 peuvent continuer à s'appliquer

        Lorsqu'elles sont plus avantageuses, les règles en vigueur au 31 décembre 2023 restent applicables à un véhicule neuf commandé avant le 14 février 2024, si sa facturation intervient au plus tard le 15 mai 2024.

        Il en va de même pour un véhicule neuf dont le contrat de location a été signé avant le 14 février 2024 si le versement du 1er  loyer intervient au plus tard le 15 mai 2024.

        Le bonus écologique peut être déduit du prix d'achat par le professionnel, ou remboursé si vous en faites la demande après l'achat.

        L'aide est déduite du prix d'achat  TTC  si le professionnel (concessionnaire, organisme ayant accordé un  microcrédit véhicule propre - APPLICATION/PDF - 445.6 KB ) accepte de vous avancer le montant de l'aide.

        L'aide et sa majoration éventuelle doivent être identifiées et visibles sur la facture : il y a une ligne spécifique indiquant le montant de l'aide accordée.

        En cas de location, l'aide est indiquée sur la quittance, le contrat de location ou une attestation conforme à un modèle mis à disposition par l’ ASP , contresignée par le locataire.

        Le professionnel met sur le véhicule un autocollant qui indique que l’acquisition du véhicule a bénéficié d’une aide de l’État.

          Si le professionnel (concessionnaire, organisme ayant accordé un  microcrédit véhicule propre - APPLICATION/PDF - 445.6 KB ) ne vous fait pas l'avance du bonus, vous devez en faire vous-même la demande en ligne.

          En cas de cumul du bonus avec la prime à la conversion, vous devez faire une seule demande pour les 2 aides.

          À noter

          La demande doit être formulée au plus tard dans les 6 mois suivant la date de facturation du véhicule.

          Dans le cas d'une location, la demande doit être formulée au plus tard dans les 6 mois suivant la date de versement du 1er loyer.

        • Bonus écologique, prime à la conversion, prime au rétrofit, leasing électrique

          Pour obtenir des informations sur le bonus écologique, la prime à conversion, la prime au rétrofit et le leasing électrique.

          Par internet

          Remplir le  formulaire de contact 

          Par téléphone

          0 800 74 74 00

          Du lundi au vendredi de 9h à 18h

          Service et appel gratuits

         Tous les services en ligne 

        Les dossiers sont à déposer :


        Le service urbanisme apporte conseils pour la constitution du dossier (uniquement sur rendez-vous).